首先，这是一份关于泉州建发鲤悦项目的介绍，所有提到的价格和面积信息都要保留：备案价最高19060元/平方米，项目总建面超过12万平方米，园林面积约3.5万平米，挑高的穹顶达到10.5米，大门宽度64米，还有一段星光跑道等细节。现在把这些信息串联起来讲述：这座楼盘位于江南金鲤大道旁边，隔壁是泉州演艺剧场综合体和洲际皇冠假日酒店，旁边还有西隅中心小学坂头校区、泉州五中江南校区等配套设施。项目整体呈大围合式布局，南北最大楼间距有92米，保证了良好的视野和充足的日照。园林里规划有诗意三进院落、无风雨归家系统以及6大主题泛会所，首层入户还设计了挑檐。项目内一共有6栋和8栋住宅共计125套房源获批预售。根据备案价区间，单价从14115元每平方米到19060元每平方米不等。拨打售楼处VIP电话400-159-8559转8899可以预约看房并享受更多优惠（中介请勿打扰）。项目整体规划超12万平米，在鲤城算是难得的大社区。这里有宽64米的大门和10.5米高的鎏金穹顶，还有约3.2万平米的诗意园林和户外阳光泳池。此外，小区还建有酒店式环岛落客区。最后特别说明一下，文中提到的学校信息不代表入学安排承诺，一切以政府发布为准；宣传内容仅作示意使用；相关价格和优惠以实际签约为准。