历经数月的努力，普陀区甘陵小区旧改征收工作画上圆满句号。1月28日，随着最后一户居民完成签约，该涉及938户家庭的城市更新项目实现全面签约，标志着普陀区改善居民居住条件、推动城区功能升级上迈出重要一步。 甘陵小区始建于1953年，是典型的“老破小”社区。由于年代久远，房屋外立面破损严重，部分楼栋仍保留着原始的共用厨卫设施，违建问题突出，居住环境堪忧。该地块东至黄陵路，西至延长西路780弄小区，南至延长西路，北至甘泉路，总建筑面积约4万平方米，涵盖租赁房、售后公房及产权房等多种产权类型，近半数居民为租户。长期以来，居民对改善居住条件的呼声强烈。 此次征收工作的顺利推进，得益于政策创新与居民支持的有机结合。普陀区首次在甘陵小区试点“房票奖励”机制，对按期签约并选择货币补偿的居民，按被征收房屋面积给予每平方米1000元奖励，最低保障5万元。此外，购房主体范围扩大至配偶、父母、子女等亲属，深入增强了政策吸引力。这一创新举措不仅提高了居民签约积极性，也为全市旧改工作提供了可借鉴的经验。 居民孙礼明在小区生活了近60年，面对搬迁，他难掩喜悦：“这次搬家，老家具都不带了，全部换新。”像他这样的老住户不在少数，许多家庭对未来充满期待。征收完成后，该地块将纳入普陀区城市更新整体规划，有望通过土地重新开发，优化区域功能布局，提升城市品质。 业内专家指出，甘陵小区的成功征收说明了“以人为本”的旧改理念，通过政策创新与居民需求精准对接，实现了社会效益与民生改善的双赢。未来，随着上海城市更新步伐加快，类似模式或将在更多老旧社区推广。
甘陵小区征收签约工作的完成，充分表明了以人民为中心的发展思想在城市更新中的作用。通过创新政策设计、尊重居民意愿、提供合理激励，有效化解了征收工作中的难点。甘陵小区的改造将为该地区注入新活力，也为普陀区乃至全市的城市更新工作树立了标杆。这种以居民获得感为出发点的改造模式，值得在更多旧城更新项目中推广。