公积金贷款额度这下可以上浮啦！佛山最近推出了“好房子”新规，由佛山市住房和城乡建设局发布的《关于推进“好房子”建设的实施指引》里面，把规划、设计、建造和服务这四个方面都给安排了一整套利好政策。这里头阳台的限制被大幅放宽，给开发商留出了更多空间，让购房者能有更大、更自由的居住空间。把旧的18%套内阳台计容面积上限提高到20%，意味着阳台能做得更大更实用。把层高标准给拔高了，好让通风采光更好一些。首层架空层净高也增加到4.5米以上，这就是为社区活动留了更多余地。此外还把公共设施、车库出入口这些不计入容积率，把智慧安防方面也加强了，视频监控、高空抛物监测系统这些都得部署起来，数据还得保存30天以上呢。还有电动车充电场地得离窗户远一点，6米开外。全龄友好设计这块也没落下，“零高差”地面、适老化改造这些都安排上了。隔声降噪方面也是措施得力，排水立管做隔声包覆，分户楼板加厚度或者加隔声垫。绿色智能建造方面也很给力，绿色建材使用率不低于20%，交付时的家电能效等级也得是2级以上。固定车位还得100%建设充电设施或者预留安装条件。金融政策激励这块也有动作，公积金贷款额度可以上浮了。物业升级这块更是要求打造红色物业，并且推广和善小区建设。还给物业服务人拓宽了养老托幼这些增值服务。按照“质价相符”的原则优化收费标准。这次佛山“好房子”建设指引的发布标志着佛山的人居品质迈入了新阶段呢！