昌平区史各庄街道这几年真把集体经济给盘活了，通过发展新产业，让村子彻底变了样。他们把发展的路子铺得很宽，紧紧围绕规划引领、项目带动、产城融合这几个核心，就是为了让农民增收、集体有钱赚，让区域发展更有后劲。 过去那4个村——东半壁店、西半壁店、史各庄、定福皇庄，也就是咱们常说的“北四村”，以前就是靠出租民房过日子，俗称“瓦片经济”。那时候环境脏乱差，公共服务也跟不上。不过从2019年开始，街道就不想再这么过下去了，主动求变，开始搞转型。他们把生命科学园作为核心引擎，还把京藏高速沿线的科创走廊串联起来，累计释放出了超过5000亩的医药健康产业用地。 为了把项目给推进好，街道用了分期开发的供地策略，把一大块地分成了9个地块来推进。总共供应了大概115万平方米的地，其中住宅用地约50万平方米，产业用地约65万平方米。通过这种模式，他们成功把高瓴、康桥这些大公司给请了进来，用“基地+基金+新基建”的模式提供支持，落地了国际精准医学产业园等一批好项目。现在这区域的医药健康产业发展得特别火，近5年收入和产值的年均增速分别达到了11%和16%。 为了让老百姓过上好日子，街道在全市率先搞了“双统筹双投入”模式。他们跨区域统筹土地指标和闲置资源，用征地资金和超转资金来建设劳动力安置用房。还设立了“集体经济联社+镇村联营公司”这种双层主体结构，引导村民以资源入股。 现在的北四村已经彻底变样了，村民住上了新回迁房，还能享受集体产业分红。那王先生站在小区里笑着说：“从前靠出租民房赚‘瓦片钱’，现在日子越过越有奔头！” 旁边就是昌平二中育知学校，养老、医疗、文体设施也都有了。这里的生活幸福感满满。 从过去依赖“瓦片经济”的城中村，到现在拥抱“产业红利”的产城融合新标杆，史各庄街道交出了一份亮眼答卷。街道的负责人王俊娜表示：“我们始终坚持党建引领，把群众利益放在首位，通过集体经济转型升级，让土地资源活起来、集体实力强起来、村民腰包鼓起来。”未来他们还会继续深化产城融合发展模式，让新质生产力成为带动高质量发展的强大引擎。