北京、青岛等地很多住在二十层以上的住户，都被电梯出故障这事儿给烦得够呛。以2003年在北京建成的一栋31层住宅楼为例，那两台用了超过二十年的电梯老爱罢工维修，早晚高峰时大家候得心慌。有业主说急病发作时，为了快点带病人下楼，还得把楼梯走个遍。除了这玩意不好用，房子老了别的毛病也跟着出来了。外墙皮松动脱落，供水管道锈得变黄色，电路设备也老化了。沿海地区的大风天还会吹得房子晃悠，这也让大家心里发毛。住着也不舒服，高层风大，冬天屋里头温差大；顶层的住户还老是听着车喇叭声；楼上楼下用水的时候水压不稳。房地产现在行情不太好，以前买贵了的房子现在想卖可能亏几十万甚至几百万；不卖的话就得常年被这些破事儿缠着。业内的人讲，高层住宅的维护是个大工程。老问题有的是因为当年盖的时候标准不够、材料不行；有的是因为后来物业不给力。小区物业费一直没涨，根本养不起越来越贵的维修费。法律专家还说，对于那些老楼怎么修、钱咋用还得再琢磨琢磨。特别是对那些老房子，怎么建立个能一直用下去的机制，政府、业主和物业得一起商量着来。现在超高层住宅的长期运营维护问题不光是个别例子了。城市更新的时候得把安全和能不能持续发展看得更重一点。要通过完善标准、换管理方式、弄够钱这些办法来保障大家安全住得好。这也是满足大伙过好日子的需求，更是城市建设高质量发展的一部分内涵。