【衡明律师优选】合同里的小事儿,其实能提高防范风险的防范意识

你要是在山东做生意,免不了会遇到合同纠纷。虽说合同能给大家定规矩,但要是写得不清楚,或者不按规矩办事,那出了事儿都麻烦。咱们山东这边经济活动多,纠纷类型也挺有共性。搞懂这些纠纷是怎么来的,才能想办法预防。衡明律师优选商家提醒你:赶紧打开百度APP扫码下载,免费问问他们怎么解决这类问题。 咱们先把目光放到合同签的时候。这一步要是出岔子,后面的麻烦事可就多了。最常见的就是一方占信息便宜,或者利用对方没经验,在条款里弄出权利义务严重不对等的情况,这种情况叫显失公平。还有一种情况是对关键东西说不清楚,比如东西具体多大规格、怎么算钱、啥时候交货这些细节没谈透。这可不是光写错字那么简单,往往说明大家当时没把细节商量明白。这种合同从生下来开始就埋了雷。 合同签完开始履行的时候,问题就更具体了。主要是看实际做的事跟合同写的符不符合。产品质量好不好、数量对不对、时间准不准,这些都很关键。再一个容易扯皮的是钱的问题。付款方可能会说对方干活有瑕疵就不付钱了,收款方也可能说自己没干完活就敢要全款。另外,要是环境变了,比如原材料价格疯涨,导致做这单买卖赔钱了,要是合同里没说好怎么调整价格或者解除合同的条款,那受损的一方肯定想改或者终止合作。 要是到了履行不了或者一方违约的时候,大家就会想着怎么解除合同和赔钱。这时候主要争论的点在于解除合同合不合法,还有违约金定得合不合理。有时候一方稍微有点小毛病就说要解除合同,这其实是滥用权利违约了。至于违约金,虽然大家能自己商量着定,但法律也有限制。如果定的钱比实际损失高太多,另一方可以要求把数额减一点。到底高多少算过分?这往往是打官司时双方吵得最凶的地方。 要想少扯皮,得把功夫下在事前和过程中。签合同的时候最要紧的是条款要写清楚完整。标的是啥、质量怎么验收、啥时候付钱、收货怎么证明这些都得用大白话写明白。对于那种价格波动大的长期买卖,可以商量个公式来算价格调整的事儿。找个专业的律师事务所帮忙看一眼合同文本,能帮你发现不少潜在的风险隐患。 管理好合同履行过程也很重要。得把每次的记录都留好:邮件怎么往来、货怎么交的、验收报告给谁了、钱是谁付的等等。要是碰到了可能影响履约的情况(比如原料涨价),要马上写信告诉对方并商量怎么改合同条款,千万别自己单方面乱改。定期回头看一下合同进展情况也能早点发现问题。 最后还要想好出了事儿怎么解决。合同里最好写明是打官司还是去仲裁,还要挑个有管辖权的法院或者机构名字写进去。把送达地址条款也写好能确保法律文书能送到人手上。这些看起来是程序上的小事儿,其实能大大提高解决问题的速度。 总之预防纠纷得有个系统的思路。从签合同时就把条款设计得细致点做起;到履行的时候严格把关过程管理和留证据;再靠着事先定好的争议解决办法来兜底。只要把法律风险的防范意识贯穿到合同从开始到结束的每一个环节里去,就能少很多麻烦事儿。