2026年2月下半月，成都市的商品房市场表现略显冷清。在新建商品房方面，总共成交了14.81万㎡，和去年同期比起来少了差不多八成。二手房也没有好多少，成交面积只有38.4万㎡，比去年少了66.93%。 再来看新建商品住房，套数同比减少了81.26%，面积同比也掉了80.97%。不过好的一点是，每套房子的面积比去年平均大了1.54%，跟前半个月比也多了1.29%。非住宅的成交更是惨淡，同比掉了75.55%，环比更是直接跌了86.86%。 二手房这边情况也差不多。套数同比少了65.9%，面积少了66.28%，和今年前半个月比也分别下降了57.55%和54.8%。套均面积反而缩小了一点，同比降了1.13%，环比降了1.99%。非住宅也跌得很凶，同比跌了71.28%，环比跌了66.3%。 这次分析把成都市分成了中心城区和郊区新城两部分。中心城区包括五城区和高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区；郊区新城则包括简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、蒲江县。