近日，青岛市北区合肥路690号的青能科创产业园正式开工建设。这片原本闲置的工业场地，占地约0.71公顷，如今被激活为全市首个能源特色低碳智慧园区。 项目改造规划新建3栋工业楼宇，总建筑面积约3.6万平方米，配套停车位超280个。相比传统产业园，这里在层高、荷载等关键参数上都有更高标准，能更好地满足现代产业发展需求。 从位置看，园区坐落在市北核心地段，交通便利，周边居住、教育、医疗、商业配套完善。这样的区位条件为产业聚集和企业发展提供了有力支撑。 在产业定位上，园区采取精准招引策略，聚焦能源上下游产业链，引入"专精特新"企业，打造集研发、中试、轻生产、服务于一体的绿能产业创新集群。这既符合国家绿色低碳发展战略，也符合青岛作为新能源产业重要基地的定位。 目前园区已获得市场积极回应，与多家优质企业达成入驻意向，意向面积近9000平方米，占可售面积的70%以上。根据预测，园区建成达产后年产值有望突破1亿元，为地方经济发展和就业创造新的动力。
盘活存量土地的关键不在于简单改变用途，而在于以更高效率配置资源、用更优结构培育产业。青能科创产业园的建设，正是青岛以城市更新推动绿色低碳转型的一个具体实践。把有限的主城区空间投向最需要、最能产生创新溢出的产业，既是建设运营的考验，也关乎城市竞争力的提升。随着项目推进和产业集聚效应的显现，其对青岛绿色发展和新质生产力培育的带动作用值得关注。