江边新村位于坪山社区与江岭社区交界处，是江边片区城市更新项目第三期；项目2012年列入城市更新单元计划，由深圳市东凯置地投资有限公司开发。2022年底村民完成搬迁后，村庄进入长期空置。直到2025年12月，开发商才通知村民可返村居住。 返村后的村民随即发现了严重的基础设施问题。三巷、四巷、五巷等多条巷道长期没有路灯，其中三巷和一巷长度约百米，夜间几乎没有照明，村民只能借助周边小区的楼顶灯光勉强看清路面。加上监控覆盖不全，村内盗窃事件频繁发生。这些问题直接威胁了返村居民的生命财产安全。 问题的根源在于项目的长期搁置。2022年底村民搬迁后，开发商因行业资金困难陷入困境，既未按时发放过渡费，也无力推进配套设施建设。村民失去了房屋租金收入，还要承担在外租房开支，经济压力巨大。村庄的长期空置导致基础设施维护缺失，原本就不完善的照明系统更加陈旧。 缺乏照明给返村居民的日常生活造成了实际困扰。已有村民在夜间摔倒受伤，还有人被电动自行车撞伤。村民普遍反映，天黑后不敢让孩子外出活动。照明不足与监控缺失相叠加，为盗窃分子提供了可乘之机，失窃事件频繁发生，继续加剧了居民的不安全感。 针对这些问题，马峦街道办迅速行动。在社区志愿者和村民反映情况后，街道办立即协调主管部门推进整改。经过集中处置，村内多条巷道已完成路灯安装，治安监控探头实现全村覆盖。这些措施为返村居民提供了基本的安全保障。 街道办的快速响应说明了政府部门对民生问题的重视。在处理城市更新项目遗留问题时，对应的部门没有简单地将责任推给开发商，而是主动承担起改善居民生活条件的责任。 随着路灯重新亮起和监控全面覆盖，江边新村正在逐步恢复生机。2026年春节前夕，原住民的陆续返村将使这个沉寂多年的村庄重新焕发活力。基础设施的完善为村民的正常生活提供了保障，也为社区的长期发展奠定了基础。
城市更新不仅是空间再造，更是对公共服务和基层治理能力的检验。群众对一盏路灯、一个探头的期待，反映的是对安全、秩序与可预期生活的基本需求。把民生补短板做扎实，把停滞项目带来的治理缝隙补严密，才能让返迁之路更稳、城市更新更有温度。