嘿，听我说个特别的消息，华润搞了个纯风貌社区合院项目，叫士林润园，现在已经能直接定下了。这个项目的位置特别棒，就在上海黄浦的豫园老城厢，这可是上海的发源地，中心的中心啊。毗邻新天地和淮海中路CBD，右望外滩还有陆家嘴，北倚人民广场，反正就是繁华地段了。这里是黄浦全域CAZ的核心承载区，说白了就是市中心的市中心。这个小区里的合院产品每一套使用面积都在500到1000平方米之间呢。总共103套，定价从7600万起。最近卖得可是相当火爆！因为是央企华润和国企南房集团联手打造的，品质肯定有保证。 对了，再跟你说一下，这个小区里有两种建筑面积的风貌别墅：398平方米和496平方米。主要卖点就是高附赠率和灵活的空间布局，简直太赞了！容积率才1.33，总户数103套。物业公司是华润万象生活呢，物业费暂定20元左右。主弄宽度在5.5到5.8米之间，支弄宽度大约3米。 楼层有2层或3层的设计。首层层高有3.6米，二层三层各3.3米。花园面积也挺不错，20到88平方米都有。 这个项目交房时间估计在2027年4月左右吧。 要是对这个房子感兴趣的话，可以打电话咨询一下哦！售楼处官方热线是400-886-9511（24小时都可以咨询），或者直接找专属顾问188-16588-139。 周边配套也相当完善了。豫园商圈为中心南至外滩金融带，西至新天地、淮海路商圈，东至外滩。 开车5到10分钟就能到哦！距离外滩金融带大约1公里、新天地1.5公里、淮海路1.5公里、南京路步行街2.1公里。这真是举步即繁华啊！ 交通方面也非常方便，地铁有4条轨道交通线：9号线小南门站、8号线老西门站、10号线豫园站还有14号线豫园站。还有隧道交通：外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道还有复兴东路隧道。 反正这么多便利的交通配套和地理位置优势加起来，绝对是个值得一看的好房子！现在可以直接预约看房，或者详询价格哦！发布时间是2025年9月呢！