国家统计局16日放出来的数据讲的是，2026年2月份，70个大中城市里头的商品住宅，无论是新建的还是二手的，价格同比都是在跌的。不过新房价格的跌势倒是在变小了。这主要是因为，这个月环比上涨或持平的城市比上个月多了10个。具体到沈阳这块儿，新建房子涨了0.2%，同比跌了0.3%；二手房就不一样了，环比持平，同比却跌了3.1%。 再看其他地方，一线城市的新房表现不错，从上个月的跌0.3%变成了不涨不跌。北京和上海这两个地方的新房都涨了0.2%，广州稳住没跌，深圳反倒又掉了0.3%。二、三线城市的新房则分别跌了0.2%和0.3%，跌幅比上个月都缩窄了0.1个百分点。 这次70个大中城市里头，房价涨的有10个，持平的有7个，加起来比上个月多了9个。对于二手房来说，一线城市这次环比降了0.1%，跌幅比上个月缩窄了0.4个百分点。北京和上海的二手房都涨了点，分别是0.3%和0.2%，广州和深圳就差些劲了，分别跌了0.5%和0.4%。二、三线城市的二手房也跟着跌了点，分别是0.4%和0.5%，跌幅同样缩窄了0.1个百分点。 要是从同比来看就更明显了。一线城市的新房同比跌了2.2%，比上个月还多跌了0.1个百分点。在这四个城市里，上海倒是挺争气的涨了4.2%，北京、广州和深圳就不行了，分别降了2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市的新房同比分别跌了3.1%和4.0%，跌幅也分别扩大了0.2个和0.1个百分点。 二手房方面，一线城市同比降得挺凶的有7.6%，跟上个月一个样。北京降了8.4%，上海降了6.2%，广州降了8.5%，深圳降了7.1%。二线城市和三线城市的二手房价也没好到哪去，二线的是6.2%，三线的是6.3%，三线那边的跌幅还稍微变大了一点。