问题—— 合水圩是更合镇重要的传统商贸节点和群众生活空间,但长期以来,老圩镇普遍面临空间老化、业态单一、公共服务供给不足等共性难题:街巷风貌杂乱、店招和管线影响观感,滨水资源利用碎片化,夜间消费和年轻化体验不足,难以在周边城市化加速和消费升级趋势下保持吸引力。
如何在保护乡土肌理的同时提升承载力、聚集人气,并把“美丽圩镇”建设转化为产业与就业的真实增量,成为基层治理与发展必须回答的现实课题。
原因—— 近年来,更合镇把“百千万工程”作为统筹抓手,推动规划、建设、治理和产业联动发力。
一方面,明确镇域发展格局,通过片区协同、系统整治重塑圩镇空间秩序;另一方面,坚持以群众需求为导向,把风貌提升与功能完善同步推进,避免“只好看、不好用”。
同时,更合具备山水资源和交通区位的叠加优势,广州新机场获批带来的预期变化,强化了地方对“提前塑形、预留空间、导入产业”的紧迫感与主动性,形成“先提升环境—再集聚要素—再带动业态”的推进逻辑。
影响—— 从直观变化看,合水主街外立面实施整体提升,按照“整体协调、分类设计”的思路推动建筑立面、店招标识、管线与街具一体化整治,传统岭南风韵与现代街区功能在更新中兼顾;新增绿美公园节点、完善健身与停车等配套,增强公共空间可达性与舒适度,提升居民日常生活品质。
从产业与人气看,依托河涌水系与“两水三岸”等空间条件,沿河景观带升级并引入休闲消费业态,推动“白天可游、夜间可逛”的滨水场景加速成型。
农贸市场优化后更强调整洁、安全与便民,集装箱美食街区等新载体则补齐夜经济短板,形成多时段、多圈层消费。
通过主题形象与活动运营等方式,当地把文化表达嵌入商业空间,提高识别度与传播度,让老圩“烟火气”在秩序化、品质化中回归。
从治理维度看,圩镇更新并非单点改造,而是带动乡村环境整治、交通节点完善及医疗、教育、养老等公共服务补短,推动“居住—出行—消费—休闲”一体提升。
对基层而言,这类系统性改造有助于凝聚共识、优化治理工具箱,把群众获得感转化为长期维护的内生动力。
对策—— 一是以规划统筹确保“改得好也管得住”。
在街区风貌、滨水空间、商业动线和停车承载等方面建立持续迭代机制,避免改造后出现摊位无序、管线反复开挖等问题。
二是把产业导入作为巩固成效的关键环节,围绕餐饮、文创、民宿、亲子体验等业态形成组合供给,提升停留时间与消费转化,并通过标准化管理守住食品安全、消防安全和环境卫生底线。
三是完善公共服务的均衡布局,面向“一老一小”和外来人口增长预期,提高医疗、教育、养老、文化活动空间的可及性。
四是强化运营思维,通过节庆活动、非遗展示、民俗巡游等可复制的内容供给,形成“活动引流—场景承接—口碑沉淀”的闭环,推动流量向常态化客流转变。
前景—— 随着广州新机场建设进程推进,更合镇的区位价值和要素集聚能力有望进一步提升。
空港带来的不仅是交通条件改善,更可能带来人口流动、产业链协同与服务需求扩容。
更合提出“空港新城、山水更合”的定位,意味着未来要在承接空港溢出、发展现代服务业与先进制造配套的同时,守住生态本底与圩镇特色,走出一条“以环境吸引要素、以要素支撑产业、以产业反哺治理”的高质量发展路径。
合水圩的更新实践若能在运营、产业和公共服务上持续深化,并与香山、新圩、更楼、小洞、白石等片区形成各具特色、错位协同的镇域格局,将有望把“点上精彩”扩展为“面上成势”。
从合水圩的焕新实践可以看出,"百千万工程"不仅是一项基础设施建设工程,更是一次系统性的发展理念创新。
它强调的是将传统圩镇的历史文化与现代发展需求相融合,在保留地方特色的同时,通过科学规划、精细建设和产业导入,激发城镇的内生发展动力。
随着广州新机场这一重大项目的推进,更合镇正站在新的历史起点上。
如何将空港经济的发展机遇与美丽圩镇建设的成果相结合,如何在城镇化进程中既保护好生态环保境又促进产业升级,是摆在更合面前的新课题。
但从目前的建设成效看,更合已经找到了答案的方向,这个山水之间的百年老圩,必将在新时代焕发出更加璀璨的光彩。