惠州惠城江北街道给自己的发展定了个新路子，就是要把核心区建起来。现在大家都开始搞内涵发展，不搞以前那种到处扩张的老办法。惠城区江北这个地方，虽然是个地理中心，但是最近空间越来越紧，老的增长点也跟不上了。 怎么才能突破这个瓶颈，变成真正的功能核心？这是江北街道“十五五”时期必须要解决的问题。面对这个情况，街道决定换个思路，把重点从扩大规模转到提升质量上来。他们明确提出要培育新的生产力，走内涵式、集约型的路子。根据这里的资源和定位，街道定下了目标：把这里打造成城市功能服务核心区。 为了实现这个目标，江北街道搞了个“一主题、两引擎、三增量”的战略布局。“一主题”就是高端现代服务业；“两引擎”是楼宇经济提质和新型城市更新；“三增量”是数字经济、低空经济和未来产业。 这个框架里，江北从产业、空间、消费这几个方面一起使劲。产业上，他们盯着金融、商务这些高附加值的领域不放。现在江北有超过150家金融机构聚集在这里，金融业对GDP的贡献达到了17%。为了把钱借好、用好，他们串起了现有的金融平台，还组建了专门的招商团队。 空间优化上，他们拿楼宇经济提质和城市更新当抓手。通过把写字楼做成专业特色化的，再和会展、创意这些行业凑到一块形成互补效应。目前江北的市场主体超过3.4万家，光是规模以上企业就有500多家，这给楼宇经济发展提供了很强的基础。 消费方面，江北也有不少创新动作。他们发挥商圈党委的作用，把主要的商场资源整合起来，把原来单纯的购物场所变成了“城市生活体验中心”。他们还把音乐会、电子竞技这些新兴场景引进来，让大家能一边吃喝玩乐一边逛商场。针对人口老龄化的趋势，他们也没落下养老这块儿。 从地理中心变成功能核心，这可不是简单的地盘扩大，更是发展观念和治理模式的大转变。江北街道的做法告诉我们：在资源紧张的时候不能老盯着老路走，得通过升级产业、重构空间、融合功能来挖掘新的增长点。这种以服务业为龙头、楼宇为载体、消费创新为触角的做法，给别的地方提供了好的参考。 不过以后还得继续努力：怎么让战略产业长得更好？怎么让辐射带动能力更强？这些问题还得在改革中摸索，在实践中改进。