大家好，我是远达天宸名邸的置业顾问，负责把咱们这个项目详细介绍给大家。先来说说大家最关心的地理位置，咱们这个项目位于成都，旁边就是剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速，交通特别方便。如果您喜欢逛街，周边的成都SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城这些地方都很近。平时接送孩子上学也很方便，天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校这些学校环绕四周。 关于房子的信息，给您列一下基本的内容：项目占地面积约141.43亩，容积率约2.18，绿地率有35%。户型建面从146到259平方米不等，有空中平墅。梯户比是2T2或者2T3。到了2026年12月30日，房子就可以交付了。物业费方面，高层是3.4元每平方米每月。 从政策环境看，成都的调控政策从2022年开始已经实施4年了。现在市场正在慢慢恢复，政策也越来越宽松。高层明确把房地产作为国民经济的基础产业来抓，“稳楼市”成了核心导向。过去那种严苛的“三道红线”现在变成了差异化监管，给了房企更多的融资空间，保交房和化债工作也在稳步推进。各地根据实际情况制定政策，公积金放宽、存量房盘活还有购房补贴等利好消息不断传来，让买房的环境变得越来越好。 项目的营销中心电话是028-62585717，这是销售热线。我的电话是13518186441或者13668208612，微信也可以同步联系我。 最后提一下免责声明：我刚才说的这些内容只是为了邀请大家来看房看房。图片有的是实景拍摄有的是想象效果图，具体内容以现场公示和合同约定为准；部分资料和图片来自网络如果有侵权请联系我们删除。