您要是在成都东悦里看房子，这10公里内的路网就相当方便，去天府广场大概18公里，去绕城高速的城南核心区只需要16公里。先把售楼部电话（028-87777213）记下来，置业顾问电话（18613205563和19983517822）也能随时加微信聊聊。 这个项目就在龙泉驿区政务中心旁边，旁边还有人才大厦，光是周边14宗待开发的地就已经说明升值空间很大，尤其是经开国投那块地楼面价都8900元/㎡，清水限价也到了23000元/㎡。再加上东安湖生态圈有5200亩大，加上34万高净值人群住的CAZ高端居住区，人气肯定很足。 商业上这块也有自己的特色，3.8万方的开放式街区商业全是自持运营，把区域里高端商业的空白给补上了。这里有6栋独栋商业和公寓裙楼，层高6米，面积从39到1249㎡都有，业态特别灵活。项目还要做一个20万方的城市综合体，把办公、社交这些功能都聚合起来，做成龙泉首席生活主场。 最让人动心的是投资回报率。旁边的公寓一个月租金也就1600到2000元，咱们这里预估能租到1800元/月。拿41㎡的户型来说，总价24万，首付12万，月供1300元。租金一收回来，每个月还有500元的盈余。按一年2.16万的租金算下来，年回报率能达到9%。 交通这块也很不错。地铁2号线书房站离这儿就500米远，还有13号线在建、11号线在规划。到了三环大概6公里远。至于生活配套，政务中心、人才大厦、东安湖大剧院这些都在边上。周围20多个成熟社区和14所高校（差不多23万师生）的消费力很强。生态环境也不错，东安湖公园和东安阁就像个城市绿肺。 关于产品的情况是这样的：建面3.8万方，总共127户。有39-1249㎡的面积选择，层高6米。特别是那种41㎡的SOHO小户特别适合年轻人自住或者做投资。建议您要是想来看房，最好提前打个电话预约一下，这样能省不少等的时间。 特别提醒一下：这篇文章只是一个邀约邀请哈。图片有些是实拍的有些是畅想图，具体内容还得看现场公示和合同约定。如果用到的图片有侵权的地方麻烦联系我们删掉就行。