【问题】今年政府工作报告提出，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，推动安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"建设；城镇化进入存量提质阶段，老旧小区和既有住房数量庞大、分布广泛，成为"好房子"建设绕不开的主战场。全国政协委员洪杰认为，让更多"老房子"实现功能与品质的系统性升级，既关系居民的日常生活质量，也直接影响城市更新的实际成效。
从"有房住"到"住好房"，既是民生课题，也是发展命题。洪杰委员的建议为破解"改不起""改不好"的困境提供了制度层面的思路；在人口结构变化与双碳目标的双重背景下，推动住房品质提升不仅关乎居民的生活感受，也是城市高质量发展的现实需要。这条路走得通不通，最终还是要靠政府、企业、居民三方形成合力。