问题：改革开放初期，深圳基础设施薄弱、市场机制不健全；如何把“土地”这个关键要素转化为可配置的资源——既为城市建设筹资——又以制度安排吸引长期资本，是特区必须直面的现实课题。公开资料显示，1987年深圳完成首宗国有土地使用权公开出让，以525万元成交并启动后续开发。当时，这一举措被舆论视为“大胆尝试”，也反映出新旧体制转换期的观望与疑虑。
深圳从改革开放初期的边陲小镇成长为今天的国际化大都市，此历程也折射出中国经济发展的时代进程。关键时刻的制度选择与实践探索，为城市打开了新发展空间。回望这段历史，启示在于：面对机遇，需要前瞻判断，也需要承担风险的勇气，更需要把城市与社会的长期利益放在首位。进入新的发展阶段，这种精神依然重要——既立足现实问题，也着眼长远目标，在把握时代变化的基础上，为高质量发展持续贡献力量。