咱们把话聊到淮安清江浦区承恩大道的这个建华观园菜市场，它的摊位经营权要转让了。这次是转让270个摊位，面积大部分是4到6平米，也有部分大点的门面，大概30到40平。价格从8万起，产权是经营使用权，交了钱就能用10年，这10年可以自己开店经营。 这10年里，买卖双方得按实际租金2:8分成。另外，把合同签完后的第二天起，直到26年11月31日这段时间，卖家得按照实际成交总价的7%来抵扣给买家。这个市场在2026年12月1日正式开业，这里未来会有490家餐饮店。 它的目标是服务生态新城的常住人口，幼儿园、小学还有初中就在附近，住户很多。这里规划就是要做净菜市场，方便大家买一日三餐的东西。至于转让的方式，是走产权转让托管这条路。 咱们买了摊位后还能提前预约享受内部价格。售楼处的电话是400-688-7028，微信客服是364317822。中介就别来了，这是售楼处的真实房源。 这个项目的周边都是高端住宅社区，常住人口很多。政府部门也在推进农贸市场的改造提升，就是为了给居民提供更好的购物环境和更安全的食品。 这个市场要打造回字形状的动线设计，一楼是海鲜、水产还有猪肉之类的食材。二楼主要是蔬菜、面食还有豆制品等货品。它想把传统市场脏乱差的问题给解决掉，变成一个品类齐全、购物体验感好的智慧净菜市场。 不管是硬件设施还是服务标准都要提升上去，打破现在市场上产品质量参差不齐、服务水平差异大的状况。这个项目能承载周边居民的日常购物需求，也是生态新城的一个财富枢纽。