上海老静安愚园路那栋经常上热搜的老洋房要再次被拍卖了，这次价格定得很高，8000万起拍，每平米单价超过20万。 说起这个房子啊，好多人都眼熟吧？电视剧《安家》和《三十而已》都在这儿取过景。房子最早是1924年建的，那时候的房子看着就不一样，全是砖木结构，还被定为优秀历史保护建筑呢。它总共包括10幢独立花园住宅和1幢联排住宅。 网络上查了一下，《安家》里有一集讲的就是那栋龚家花园以1.5亿的价格卖掉了，跟这次拍的这个老洋房是同一个地方。那个时候的宅子住过不少名人呢，比如55号的冯治安、61号的申国权、67号的陈调元还有71号的邵树华。 房产资料显示这房子面积是399.06平方米，有两个产权证件。第一次拍卖是在2025年10月23日，之后又在12月12日和12月26日进行过两次拍卖，结果两次都流拍了一次还被撤回了。现在是它第四次被拿出来拍了。 这次拍卖时间定在4月18日10点开始，到4月19日10点结束。想要报名竞拍的人要先交400万的保证金才行。这个房子还有一个特点，它现在是满五不唯一的状态，过户税费得全让买家自己承担。 最让人头疼的是这个房子现在还是带着租客在拍卖呢。租约要到2029年才到期，每个月租金有67500元，买家只能按现状接收。而且这个花园住宅产权还在限购范围内呢。哪怕是使用权证也得占用购房名额啊。 截至3月30日下午两点钟还没看到有人报名呢。这个老洋房到底能不能顺利卖出去？我们还会继续盯着看的。