回迁小区物业困局待解 费用纠纷引发管理危机 有关部门积极介入寻求破局

问题—— 近日,青岛市胶州市李哥庄镇龙屯馨居小区多栋居民楼张贴撤场公告,引发居民对后续管理的担忧。该小区为回迁安置社区——2023年后陆续交付入住——目前居住人口超过万人。走访发现,小区主门仍有人值守,但部分侧门、后门值班室无人;楼道虽张贴禁停提示,电动车、摩托车仍停放在公共空间;停车场入口处存在垃圾堆放、清理不及时等情况。居民普遍担心,物业一旦撤离,安保、保洁、消防、电梯运行等公共服务如何衔接,是否会出现管理“空档期”。

龙屯馨居事件再次提醒,新型城镇化进程中社区治理仍有不少薄弱环节;在城乡融合发展的背景下,如何协调传统集体观念与现代管理规则,如何建立可持续的公共服务供给机制,是基层治理必须面对的现实问题。这既关系到居民的日常生活与安全,也考验治理体系和治理能力的现代化水平。事件能否妥善解决,或将为同类回迁社区提供可借鉴的处理路径。