说到资产盘活，鹤壁市山城区今年还真是没少琢磨。那地儿有好些原来的厂子、仓库或者地块，因为没钱、没技术或者没人买账，好长时间都没用着，这不光浪费了资源，还占着地方耽误新项目进来。为啥会这样？一来是传统行业换了新路子，老装备不顶用；二来产权手续太乱、账上欠账多、动起来费时费力；再就是缺乏协调的平台，谁都不跟谁通气。这些闲置的东西给社会造成的麻烦也不小，国家看着心疼没产出，还得花钱维护；地方看着占了好地皮，好产业进不来；老百姓看着旧厂房破楼院，心里也不舒服。 从年头开始，山城区就开始动真格的了，把盘活资产跟招商、建项目还有改善民生一块儿抓。他们弄了个“1133”的办法，说白了就是想让“死钱”变“活钱”。专门成立了个班子盯着办，定下了怎么分工、怎么沟通、怎么奖励的规矩。重点盯着省属国企、原来的市直单位还有市区里的厂子这三类对象，按照先易后难的顺序来处理。 工作做得很细，专班人员定期碰头，直接跑到现场去查规划行不行、手续全不全、配套跟得上不跟上，想尽办法推动大项目落地见效。与此同时，全区还搞了个专项行动，跟那些还没被盘活的企业老大哥们建立了长期联系。大家不介意用租、换或者合作的办法把地盘用起来。 政府给企业搭桥帮忙成了最关键的一步。就拿鹤煤集团铁运处那块闲着的地来说吧，通过政府牵线搭伙，这块地顺利交给了鹤壁鑫镕铸业有限公司去扩建二期工程。从大家聊得来、规划设计完到手续办完再到动工盖房，整个流程特别顺溜。等这厂子建起来后一年能赚2.1亿元，还能交800万元的税呢。 到现在为止，山城区靠着这股子劲头已经引进了9个工业大项目和6个民生小项目。以前那些没人管的院子变成了洋气的写字楼区，以前的荒地冒出了产业群。 往后看这一套做法不光是解决眼下的麻烦事儿，更想着以后怎么长久干下去。他们打算建个活的账本、把产权交易市场管规范了、试着把“盘活+产业+运营”合到一起去做。慢慢建立起一套从识别资产好坏到评估值多少钱再到流转交易最后运营的全流程管理制度。 资产盘活说白了就是让旧东西焕发光彩。山城区的探索告诉我们：只要动脑子想办法搞创新、坚持跟着市场走这条道儿走准没错。这也给其他地方提了个醒：搞经济发展不能光靠修新房子盖大楼来“增量”，手里的旧家底也要好好收拾利用。只有把这部分“存量”盘活用好、变个样子、提个档次，咱们才能走出一条路子宽、过得滋润的可持续发展道路来。