问题——配电设施被称为建筑物的“电力心脏”,其稳定运行直接关系居民用电质量、商业连续经营以及公共安全。
调研显示,贵州部分新建商品房和商业写字楼为压缩用地、降低建设成本,将配电房设置在地下室。
受地形与气候条件影响,地下空间在防水防潮、设备扩容、应急抢修等方面存在天然短板,易在极端天气或排水不畅情况下暴露系统性风险。
原因——一是规划与成本导向叠加。
部分项目在前期方案阶段对配电房选址“能放则放”,倾向于将地上空间留给可经营或可销售面积,地下则被视为可承载机电设施的“默认选项”。
二是标准约束不够明确。
虽然国家层面已有《20千伏及以下变电所设计规范》等技术依据,但在地方层面缺少针对新建项目配电房选址的刚性条款与可操作的审批闭环,导致执行尺度不一。
三是跨部门协同不足。
配电房选址牵涉自然资源、住建、供电、消防等多方,若缺少统一规则和责任边界,容易出现“设计可过、运行难保”的情况。
影响——从安全维度看,贵州多雨潮湿的气候特征使地下配电房面临更高的水淹和凝露风险,即便采取抬高地面、加设排水等措施,也难完全消除进水导致的绝缘老化、漏电短路等隐患。
运维层面,地下空间通行、吊装和抢修条件受限,一旦出现故障或水淹,需要更长处置时间,可能放大停电范围与持续时间。
发展维度,新建小区用电负荷增长快,地下配电房可扩建空间普遍不足,投运后不久即接近容量上限,后续增容改造难度大、成本高。
消防层面,地下场所排烟排热条件弱,隐患排查难度更高,事故后处置复杂,存在次生灾害风险。
对策——李宏才提出,从源头治理入手,将“优先首层设置”由倡导性要求升级为强制性标准。
具体包括:其一,尽快制定并明确新建项目配电房首层设置的地方强制性条款,在技术规范基础上固化为可审、可验、可追责的制度。
其二,建立联合认证与联合审批机制,由自然资源、住建、供电等部门对选址方案开展专项论证,配套落实地面抬高、排水系统完善、防潮防水等防护要求,避免“只上首层、不顾配套”。
其三,将配电房选址与运维条件纳入全链条监管,在规划许可、施工图审查、施工过程监督以及竣工验收中设置关键控制点,明确独立出入口、设备运输通道、防火防爆设施、降噪屏蔽等基础条件,确保“建得成、管得住、修得快”。
其四,兼顾市场关切,在容积率核算、规划布局优化等方面给予适当政策支持,降低企业对首层配电房“挤占面积”的顾虑,同时加强政策解读与科普,回应部分居民对首层配电房噪声、辐射等方面的误解,推动形成理性共识。
其五,针对存量地下配电房,实施分级分类治理,建立定期排查机制,制定迁移改造、扩容升级和防护提升方案;改造资金可探索专项基金、财政补贴等多元渠道,优先处置隐患突出、服务人群密集或负荷增长快的项目。
前景——业内人士认为,推动配电房“上楼”并非简单的空间调整,而是以标准化、制度化手段提升城市韧性的重要一环。
随着城市更新、老旧小区改造和新型城镇化推进,用电需求持续增长,配电设施将更加频繁地面临极端天气、突发故障与负荷波动等考验。
通过把选址标准前移、把监管链条拉直、把存量隐患补齐,既有利于提升供电可靠性和应急处置效率,也有助于降低全生命周期运维成本,促进建筑安全治理从“事后抢修”向“事前预防”转变。
下一步关键在于标准落地的执行力度、部门协同的常态化机制以及公众沟通的有效性,形成可复制、可推广的治理路径。
城市电力安全是高质量发展的隐形基石。
从被动抢险到主动设防,贵州此次针对配电设施的标准化探索,不仅关乎技术层面的优化升级,更是治理思维从"末端处置"转向"源头防控"的生动实践。
当更多城市学会用制度设计规避"先天不足",方能真正筑牢现代化建设的能源生命线。